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青田县国有出让土地使用权证竣工换证怎么办理?

来源:青田县国土资源局作者:发布时间:2015-1-4点击:1798 人次

一、登记依据

《土地管理法》、《土地登记办法》、《浙江省土地登记实施细则》、《物权法》。

二、登记条件

1、土地登记义务人必须依法向土地登记机关申请,提交有关的证明文件材料,并按照土地登记机关的要求现场指界等;

2、宗地必须权属合法,界址清楚,面积准确(实测面积超出审批面积的,需经监察大队处理并补办用地审批手续)。

三、申报材料

1、土地使用权登记申请书;

2、申请人身份证明材料:

①个人:身份证或护照、结婚证、未成年人还需提交监护人身份材料和监护证明;

②企事业:营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明;

③委托他人办理的需受委托人身份证明和委托书(公证委托或现场委托)。

代理境外申请人申请土地登记的,授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证;

3、宗地图及宗地界址表;

4、出让建设用地使用权出让合同;

5、建设用地批准书或建设用地呈报表;

6、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

7、土地出让金缴纳凭证及有关税费或减免税凭证;

8、企事业单位新开工大中型建设项目的需相关部门出具的竣工验收文件;

9、发展计划局文件、县府会议纪要等文件;

10、拍卖规划指标、规划设计意见书;

11、地上附着物权属证明或依据(房屋测绘报告);

12、原《国有土地使用证》;

13、其他证明材料。

四、登记程序

申请——受理——审核批准——(公告)——注册登记——核发土地权利证书。

五、登记时限

法定时限:20个工作日;承诺时限: 即办件。

六、收费标准

1、土地权属调查费:a、党政机关、团体、全额预算管理事业单位用地200-700元/宗;b、企业、自收自支预算管理事业单位用地100-40000元/宗;c、差额预算管理事业单位用地300-10000元/宗;d、居民住房用地13-30元/宗。[国土(籍)字(1990)93号,计价费(1997)2257号]

2、土地登记证书工本费[计价格(2001)1734号]

特制证书:20元/本;

3、代征印花税:5元/本。

七、办公地点

青田县政府行政审批中心二楼国土局土地登记受理窗口。

地址:青田县石郭工贸区15号(党校外第三幢)。

乘车事宜:乘坐汽车东站至山口方向和汽车南站至汤垟、方山方向的班车均可到达。

八、联系方式

联系电话:窗口电话6095256。

县中心投诉电话:督查室6612009、6095009。

(编辑整理:青田房产网

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