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青田县土地使用权抵押如何办理他项权利证书?

来源:青田县国土资源局作者:发布时间:2015-1-4点击:1847 人次

一、登记依据

《土地管理法》、《土地登记办法》、《浙江省土地登记实施细则》、《物权法》。

二、登记条件

1、土地登记义务人必须依法向土地登记机关申请,提交有关的证明文件材料,并按照土地登记机关的要求现场指界等;

2、宗地必须权属合法,界址清楚,面积准确。

3、房产和土地不能重复抵押

三、申报材料

1、土地抵押权登记申请书;

2、双方申请人身份证明材料:

①个人:身份证或护照、结婚证、未成年人还需提交监护人身份材料和监护证明;

②企事业:营业执照,组织机构代码证,法人代表身份证明;

③委托他人办理的需受委托人身份证明和委托书(公证委托或现场委托)。

代理境外申请人申请土地登记的,授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证;

3、双方股东决议、公司章程;

4、地价确认书、公司股东同意抵押决议、评估报告书;

5、抵押或他项权利合同,有借款合同的应提交借款合同;

6、抵押土地《国有土地使用权证》;

7、其他相关材料。

四、登记程序

申请——受理——审核批准——(公告)——注册登记——核发土地权利证书。

五、登记时限

法定时限:20个工作日;承诺时限: 4个工作日。

六、收费标准

1、土地登记证书工本费[计价格(2001)1734号]

特制证书:20元/本;

2、代征印花税:5元/本。

七、办公地点

青田县政府行政审批中心二楼国土局土地登记受理窗口。

地址:青田县石郭工贸区15号(党校外第三幢)。

乘车事宜:乘坐汽车东站至山口方向和汽车南站至汤垟、方山方向的班车均可到达。

八、联系方式

联系电话:窗口电话6095256。

县中心投诉电话:督查室6612009、6095009。

(编辑整理:青田房产网

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